175275, Новгородская область, Холмский район, д.Красный Бор, ул.Центральная, д.20
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Электронное правительство, госуслуги
Главная » Документы » Постановления » 2011 » О подготовке проекта правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения

О подготовке проекта правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения


114.5 Кб
скачать

31 от 19.05.2011

Приложения



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ХОЛМСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОБОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19.05.2011 № 31
д. Красный Бор

О подготовке проекта правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения

В целях создания условий для устойчивого развития территории Красноборского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территорий муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.31 Федерального закона № 190-ФЗ от 29.12.04 «Градостроительный кодекс Российской Федерации», п.20, ч.1, ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Красноборского сельского поселения,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Приступить к подготовке проекта правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения, с выделением этапов градостроительного зонирования.
2. Поручить администрации Красноборского сельского поселения Холмского муниципального района Новгородской области выступить заказчиком на подготовку проекта ПЗЗ.
3. Финансирование работ осуществить за счет средств бюджета Красноборского сельского поселения.
4. Создать комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения, в порядке, предусмотренном положениями действующего законодательства.
5. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения (Приложение 1).
6. Утвердить Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения (Приложение 2).
7. Утвердить этапы (последовательность), порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Красноборское сельское поселение Холмского муниципального района Новгородской области (Приложение 3).
8. Утвердить порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения Холмского муниципального района Новгородской области (Приложение 4).
9. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Маяк» и размещению на официальном сайте администрации Холмского муниципального района Новгородской области.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава поселения Г.М.Кособрюхова

Приложение 1
к постановлению администрации
Красноборского сельского поселения
от « 19» мая 2011 года № 31

Состав Комиссии
по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения

Председатель Комиссии:
Чиркова Е.И. – заместитель главы администрации Красноборского сельского поселения
Члены Комиссии:
Павлова Т.И. – заместитель комиссии, главный специалист администрации Красноборского сельского поселения
Крылова Г.Н. – секретарь комиссии, специалист 1 категории администрации Красноборского сельского поселения
Кособрюхова Г.М. – глава Красноборского сельского поселения
Краснова Н.И. – депутат Совета депутатов Красноборского сельского поселения
Состав комиссии не является закрытым и может быть дополнен в случае необходимости.

Приложение 2
к постановлению администрации
Красноборского сельского поселения
от « 19» мая 2011 года № 31

Порядок деятельности Комиссии
по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения

I. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Красноборского сельского поселения (далее по тексту Комиссия) формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории Краснобоорского сельского поселения.
1.2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом, Федеральными законами от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве», от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными нормативными актами Российской Федерации, Уставом Красноборского сельского поселения, на основании настоящего порядка.

II. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории Красноборского сельского поселения, в том числе обеспечение подготовки Правил землепользования и застройки (далее по тексту - Правила) и внесения в них изменений.
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с разработкой Правил и предложений о внесении изменений в Правила.
2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.5. Обеспечение подготовки и представления главе администрации Красноборского сельского поселения , заключений о результатах публичных слушаний (в том числе путем привлечения к подготовке заключения экспертов), рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

III. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в её персональный состав, утверждаются постановлением администрации Красноборского.
3.2. В состав Комиссии могут быть включены представители Совета депутатов Красноборского сельского поселения, представители профессиональных и общественных организаций.
3.4. Состав комиссии, утвержденный постановлением администрации Красноборского сельского поселения может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным.
3.5. Секретарем Комиссии является служащий администрации Красноборского сельского поселения , который входит в состав Комиссии и обладает правом голоса.
3.6. В утвержденном составе Комиссия действует до введения в действие Правил землепользования и застройки. После введения в действие Правил землепользования и застройки Комиссия в новом составе преобразуется в Комиссию по землепользованию и застройке Красноборского сельского поселения и обеспечивает реализацию Правил.

IV. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:
- запрашивать представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;
- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;
- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;
- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;
- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определёнными Правилами в качестве разрешённых для различных территориальных зон;
- направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;
- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
4.2. Комиссия обязана:
- проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;
- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их главе администрации Красноборского сельского поселения ;
- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации главе администрации Красноборского сельского поселения .

V. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.
5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.
5.3. Заседания Комиссии ведёт её председатель, а в случае его отсутствия заместитель.
5.4. Подготовку заседания Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.
5.5. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии.
5.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.
5.7. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарём Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
5.8. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.9. Публичные слушания проводятся в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Красноборского сельского поселения;
5.10. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект акта и представляет указанный проект главе администрации Красноборского сельского поселения . Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний.
5.11. По результатам публичных слушаний, Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.
5.12. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации Красноборского сельского поселения.
5.13. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе администрации Красноборского сельского поселения .

VI. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии

6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счёт средств бюджета Красноборского сельского поселения.
6.3. Администрация Красноборского сельского поселения представляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.
6.4. Документы хранятся в администрации Красноборского сельского поселения в соответствии с номенклатурой дел.

Приложение


    Закрыть
    Сообщение об ошибке
    Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
    Расположение ошибки: .

    Текст ошибки:
    Комментарий или отзыв о сайте:
    Отправить captcha
    Введите код: *